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Zu Vermieten

Im schönen Bubenreuth ruhig und angenehm wohnen

91088 Bubenreuth
950 €

A2174
1993
94 m²
4

  • Kaltmiete: 950 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Kaution: 3.000 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 50 €
  • Leider ist immowelt derzeit nicht in der Lage unsere Fotos in guter Qualität zu veröffentlichen. Scharfe Objektbilder finden Sie hier: https://amer-immobilien.de/immobilien/im-schoenen-bubenreuth-ruhig-und-angenehm-wohnen/.

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    BITTE NUR ONLINE ANFRAGEN, NICHT TELEFONISCH.

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    Mit dem Onlinekontaktformular übersenden Sie uns bitte bei „Anbieter kontaktieren“ zwei, drei aussagekräftige Sätze auf Deutsch über sich als potentiellen Mieter. Bitte teilen mit, wie viele Personen einziehen würden.

    Ihre Zeilen werden, falls Sie sich nach einer Besichtigung um die Wohnung bewerben möchten, dem Vermieter für einen ersten Eindruck übermittelt.

    Mieteranfragen werden nur dann bearbeitet, wenn Sie Angaben zu sich als Mieter übermitteln. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Sollten Sie gegebenfalls Tierhaltung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

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    Die nördlich von Erlangen gelegene, perfekt zugeschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer verfügen über Laminatboden. Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Zimmer „Arbeiten“ gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Südbalkon. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) könnte gegen Ablöse von den aktuellen Mietern übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil. Eine Garage (50 EUR/Monat) steht ebenfalls zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Im Jahr 2025 wurden alle Fenster erneuert. Die Wärme wird über eine Ölzentralheizung erzeugt.

    Hinweis: Die aktuellen Mieter wünschen keine Veröffentlichung von Fotos ihrer Wohnung. Die hier veröffentlichten Fotos stammen aus dem Jahr 2023.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 94,3 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 20.12.2033
    • Energieverbrauchskennwert: 98,80 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1993
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.12.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dein Ansprechpartner bei uns

Lutz Amer

     
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