Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Kleines Büro / kleine Praxis in der Fußgängerzone
91054 Erlangen
720 €
A2266
1650
60 m²
- Kaltmiete: 720 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Kaution: 2.160 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
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Käuferprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen.
Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
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Die kleine Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich mitten in der Erlanger Fußgängerzone gelegen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet. Zur Einheit gehört selbstverständlich ein eigenes WC. Auf Wunsch des zukünftigen Mieters können die Zimmer 2 und / oder 3 mit Zimmertüren nachgerüstet werden. Stellplätze am Objekt sind keine vorhanden.
Die Verpflichtung zu einem Energieausweis ist nicht gegeben (Denkmalobjekt). -
Flächen
- Bürofläche: 60 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1650
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig möglich
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