Gewerbeimmobilie > Halle
Zu Vermieten
Firmenstandort mit optimaler Autobahnanbindung (A 9)
10.000 €
A2285
1980
4.391 m²
- Kaltmiete: 10.000 €
- Kaution: 30.000 €
-
Mieterprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen.
Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
-
Die Gewerbeimmobilie bestehend aus Büro- und Hallenflächen, bestens geeignet für Lager und Produktion, befindet sich nur einen Katzensprung von der Autobahn A9 (Autobahnanschlussstelle Lauf – Süd) entfernt. Das Grundstück ist 4.391 m² groß. Das Gewerbeobjekt hat rund 488 m² Bürofläche und rund 2.129 m² Hallenfläche. Zwischen dem Gebäude und der Autobahn befindet sich eine großzügige, asphaltierte Freifläche, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter bietet. Das Gewerbeobjekt wurde in den Jahren 1980, 1889 und 1995 erbaut. Die Hallen wurden erdgeschossig mit flachem Satteldach errichtet. Für die Belegschaft stehen ausreichend WC-Anlagen sowie Duschen zur Verfügung.
Ein paar technische Detailinformationen zum Mietobjekt:
> Druckluft: Kompressor und Kältetrockner vorhanden (getestet und funktioniert), Anschlüsse im gesamten Produktionsbereich verfügbar
> Stromanschluss: 500 kW (eigener Trafo)
> Heizung: Warmlufterzeuger (Gas) für Produktion
> Prozesskühlung: diverse Kältemaschinen mit unterschiedlicher Leistung vorhanden
> Netzwerk: überall in Produktion und Verwaltung -
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.391 m²
- Nutzfläche: 2.617 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig möglich
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.05.2028
- Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.05.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-