Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
Ladenfläche im Herzen von Neunkirchen am Brand
1.100 €
A2222
1973
110 m²
- Kaltmiete: 1.100 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Kaution: 3.300 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist KEINE Provision fällig.
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Im Erdgeschoss des Anwesens Erlanger Straße 2 in Neunkirchen am Brand befinden sich eine Filiale der ‚Der Kalchreuther Bäcker M. Wiehgärtner GmbH‘ und eine zweite Ladenfläche. Von 2005 bis 2024 wurde die zweite Gewerbefläche als Obst- und Gemüseladen betrieben.
Der Betreiber des Obst- und Gemüseladens musste Ende 2023 aus gesundheitlichen Gründen aufhören. Anfang 2024 eröffnete ein italienischer Feinkostladen. Dieser Feinkostladen möchte nun seinen Betrieb einstellen.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei oberirdische Kfz-Stellplätze und eine Garage. -
Flächen
- Ladenfläche: 110 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 129,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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