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Zu Vermieten
Superangenehme Hausgemeinschaft sucht neue Nachbarn
90480 Nürnberg
635 €
A1952
1909
74 m²
3
- Kaltmiete: 635 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 95 €
- Kaution: 1.905 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein

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BITTE NUR ONLINE ANFRAGEN, NICHT TELEFONISCH.
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Mit dem Onlinekontaktformular übersenden Sie uns bitte bei „Anbieter kontaktieren – Deine Nachricht an…“ zwei, drei aussagekräftige Sätze auf Deutsch über sich als potentiellen Mieter.
Ihre Zeilen werden, falls Sie sich nach einer Besichtigung um die Wohnung bewerben möchten, dem Vermieter für einen ersten Eindruck übermittelt.
Mieteranfragen werden nur dann bearbeitet, wenn Sie Angaben zu sich als Mieter übermitteln. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Sollten Sie gegebenfalls Tierhaltung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.
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Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gleißhammer (Nähe Zabo) im dem sich die zu vermietende Einheit befindet wurde in Massivbauweise erstellt und besteht aus 3 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Vorderfassade ist mit einem Erker im 1. OG sowie mit einem darüber liegenden, überdachten Freisitz mit zwei Säulen sehr schön gestaltet. Durch einen Torweg gelangt man auf den Innenhof. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Anmietung eines Dachbodenabteils wäre möglich. Eine Bus- und S-Bahnanbindung befindet sich in perfekter Nähe. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser, sowie Wartung der Gastherme sind in den angegebenen Nebenkosten noch nicht berücksichtigt. Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden.
Die Anmietung durch eine WG ist nicht möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 74,4 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1909
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 116,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Baujahr (Energieausweis): 1909
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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