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Zu Vermieten
Ihr neuer Standort für Ihr Business
1.000 €
A2323
1962
102 m²
- Kaltmiete: 1.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
- Kaution: 3.000 €
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Mieterprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen.
Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Forchheim. Die Einheit wurde über viele Jahre erfolgreich als Fahrschule betrieben und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich hervorragend für Dienstleistungsbetriebe, Schulungsräume, Büros oder ähnliche Nutzungen. Ein besonderer Pluspunkt: Ein Kfz-Stellplatz direkt am Objekt ist bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Zusätzlich gehört ein praktischer Lagerraum im Keller zum Mietobjekt, der Stauraum für Materialien, Akten oder Equipment bietet.
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Flächen
- Bürofläche: 101,5 m²
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
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- Energieausweis gültig bis: 12.10.2035
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1962
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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