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Geniale 1-Zimmer-Wohnung in der Erlanger Innenstadt

91052 Erlangen
500 €

A2224
1970 (2016)
38 m²
1

  • Kaltmiete: 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 1.500 €
  • BITTE NUR ONLINE ANFRAGEN, NICHT TELEFONISCH.

    TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

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    Mit dem Onlinekontaktformular übersenden Sie uns bitte bei „Anbieter kontaktieren – Deine Nachricht an…“ zwei, drei aussagekräftige Sätze auf Deutsch über sich als potentiellen Mieter.

    Ihre Zeilen werden, falls Sie sich nach einer Besichtigung um die Wohnung bewerben möchten, dem Vermieter für einen ersten Eindruck übermittelt.

    Mieteranfragen werden nur dann bearbeitet, wenn Sie Angaben zu sich als Mieter übermitteln. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Sollten Sie gegebenfalls Tierhaltung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

    Schüler, Auszubildende und Studenten benötigen zwingend einen Bürgen mit geregeltem Einkommen und festem Wohnsitz in Deutschland. Ein sogenanntes Sperrkonto ist nicht ausreichend.

    Anfragen von Schülern, Auszubildenden und Studenten ohne Bestätigung, dass ein Bürge den möglichen Mietvertrag absichern würde, werden grundsätzlich nicht bearbeitet und gelöscht.

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    Mit dem Onlinekontaktformular übersenden Sie uns bitte bei „Anbieter kontaktieren“ zwei, drei aussagekräftige Sätze auf Deutsch über sich als potentiellen Mieter. Bitte teilen mit, wie viele Personen einziehen würden.

    Ihre Zeilen werden, falls Sie sich nach einer Besichtigung um die Wohnung bewerben möchten, dem Vermieter für einen ersten Eindruck übermittelt.

    Mieteranfragen werden nur dann bearbeitet, wenn Sie Angaben zu sich als Mieter übermitteln. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Sollten Sie gegebenfalls Tierhaltung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

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    Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2016 vollständig renovierten Mehrfamilienhauses in der Erlanger Innenstadt. Bis in die Fußgängerzone ist es nur ein Katzensprung. Der Boden der Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist natürlich gefliest. Eine Einbauküche, ein hochwertiger Schrank und eine Garderobe sind vorhanden. Das innenliegende Badezimmer hat eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Exklusiv zur Wohnung gehört ein kleiner, aber feiner Gartenanteil auf der Ostseite des Anwesens. Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen großzügigen Fahrradraum.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 38 m²
    • Zimmer insgesamt: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970 (2016)

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab:

      (01.02.2026 oder 01.03.2026 mögl.)
      01.04.2026

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.11.2016
    • Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1970 (2016)
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.11.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dein Ansprechpartner bei uns

Lutz Amer

     
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