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Zu Vermieten

Tolle Büroräume am Rande des Röthelheimparks

91052 Erlangen
3.168 €

A2306
1969
264 m²

  • Kaltmiete: 3.168 €
  • Kaution: 9.504 €
  • Mieterprovision:
  • Die hellen Büroräume liegen im 4. Obergeschoss eines Bürogebäudes am Rande des beliebten Röthelheimparks. Das Stadtzentrum von Erlangen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Lastenaufzug, der auch für Personenbenutzung freigegeben ist, steht zur Verfügung. Dank Glasfaseranschluss ist eine schnelle Internetverbindung garantiert. Für E-Fahrzeuge kann eine Wallbox zu einem speziellen Mitarbeitertarif genutzt werden. Am Objekt stehen begrenzt Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Anmietung von Lagerflächen im Untergeschoss wäre ebenfalls möglich.

    Auf Wunsch kann auch das gesamt 4. Obergeschoss mit rund 531 m² angemietet werden.

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive (!) Strom beläuft sich auf 3,50 EUR/m².
  • Flächen

    • Bürofläche: 264,43 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1969

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 08.12.2026
    • Endenergiebedarf: 76,50 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Baujahr (Energieausweis): 1969
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.12.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Dein Ansprechpartner bei uns

Lutz Amer

     
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