Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Top Büro optimal erreichbar in Erlangen-Eltersdorf
3.025 €
A619
2005
300 m²
- Kaltmiete: 3.025 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
- Kaution: 9.600 €
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Mieterprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen.
Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
- Außenstellplatzmiete: 17,50 €
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Das Bürogebäude liegt östlich der Staatsstraße 2242 Erlangen–Fürth am südlichen Rand von Erlangen im Stadtteil Eltersdorf. Die Autobahnen A3 und A73 sind schnell erreichbar. Die modernen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Verwaltungsgebäudes. Die Räumlichkeiten verfügen über praktischen Vinylboden in Holzoptik. Die Immobilie ist mit Glasfaser (M-net) sowie Kupferleitungen (Telekom) erschlossen. Idealerweise ist das Büro mit einer Netzverkabelung ausgestattet. Die vorhandenen Lampen sowie die Einbauküche verbleiben in der Mieteinheit. Zum Büro gehören zehn oberirdische Kfz-Stellplätze direkt am Mietobjekt.
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Flächen
- Bürofläche: 300 m²
- Außenstellplätze: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.03.2036
- Energieverbrauchskennwert: 211,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 2005
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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